一年了，这个市场的大30%的市值解禁，能否稳住？

每经报导 潘水萍 每经校对 肖芮冬

6月21日，年末9只新创REITs迎来限售百分比破天荒。

证监会、沪深股票交易所数据表明，本次9只新创REITs共破天荒近22亿份Fund百分比，共约Fund规模超110亿元，占9只新创REITs余额超过30%。也就是说，破天荒将使这9只新创REITs的可流通百分比增加超过一倍。

截至发稿，9只新创REITs体现平稳，护佑佛山广河REIT、中金普洛斯REIT分别上涨0.32%、0.1%；东吴苏园产业REIT、浙商沪杭甬REIT、中航首钢绿能REIT、红土盐田港REIT、博时蛇口产园REIT、华安张江光大REIT、富国首创水务REIT小幅微跌。

新创REITs全都称做公开筹集配套证券注资Fund，是通过证券化的方式，将不具持续、稳定盈利的不动产转化为可上市股票交易、流动性极高的Fund百分比。年末新创REITs的9只电子产品今年6月正式出海资本消费市场，历史悠久一年时间。

值得注意的是，新创REITs电子产品采行堵塞式运作且年末REITs堵塞期较宽，堵塞据悉即场股票不能赎回。如果股票是通过支付宝、银行等即场渠道买入了REITs的，希望顺利完成买卖，就需要将Fund由即场转回场内，场内REITs按照二级消费市场的极高分辨率价格股票交易。

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