天津三批次土拍首日：10宗地底价成交156.8亿元 8宗明日线下竞拍

21世纪社会发展刊文摄影记者孔起先 上海刊文

9月底22日，上海第三批集之前供地线上报价年末，推出的18宗之地之前，10宗之地月租成交，总成交额156.8亿元，均都是城后六四区地段。

都有8宗之地将于明日进行都将竞拍，其之前4宗之地吸纳的面试一房企数量都有约了6家。

与前两次集之前供地相比，上海第三装配土拍引以为傲了一个“惟”别号，预申请者机制使得所推出地段全部有其所买主，部分较为优质的地段或将重现土拍的喧闹喧闹。

据统计，上海三装配土拍总计吸纳了54家一房相媲美集团公司面试，央企、国相媲美人口众多性网络服务企业依然担纲主角，其之前香港交易所总计面试9宗之地段，东兴面试7宗之，肇始面试6宗之，金茂面试5宗之。

民营一房企的身影，仅有石林和润泽，石林+孔雀一不动产集团公司22日以月租24.3亿元获取顺义新城后第1市之前心四区地段；润泽则单独面试了顺义花乡站地段，该地段起拍价为33.3亿元，销售指导价为10.6万元/平方米，同批恶性竞争比赛最主要肇始、金茂和上海城后建。

22日月租成交地段分别座落在一海淀四区、通州四区、一海淀四区、顺义四区、经开四区、通州四区和顺义四区，销售指导价最高的为通州四区西红门地段，为6.6万元/平方米，上限的是顺义四区王各庄地段，为3万元/平方米。

月租成交的10宗之地，分属方不乏出现生面孔，顺义经开、顺义城后投、亦庄博润新鸿基、亦庄久筑工程、通投、孔雀一不动产、众智一不动产等一众整体均为人口众多网络服务企业。

23日即将都将竞拍的8宗之地，分别座落在海淀、顺义和良乡，面试一房相媲美集团公司总总计40家。

海淀西北旺镇龙泉三宗之地风靡一时，三宗之地的起拍价则有36.5亿元、48.5亿元和50.9亿元，销售指导价则有8.5万元、8.2万元和8.2万元，面试一房企数量则有8家、7家、3家，东兴、肇始、上海申花后、海开的身影在3宗之地仅仅出现了2次。

0013地段吸纳了8家一房相媲美集团公司面试，则有海开、三元嘉业、上海申花后、保利+建工、肇始、建发、东兴、香港交易所+城后建；0015、0016地段吸纳了海开、上海申花后、保利+建工、肇始、建发、东兴、香港交易所+城后建等7家集团公司；0019、0018地段也有龙泉八局+海开、东兴、香港交易所+城后建等3家一房企或集团公司面试。

顺义四区顺义街道槐一房村地段和大兴四区长宁四区生命科学园地段的短时间也相比可观，均有6家一房相媲美集团公司面试。

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