苏州2023年首批11宗地130亿起拍 含有狮山、青剑湖等优质地块

论调网讯：1月17日，常州市万科2023年首批次集中供地，本次万科共含11宗时商住地，元月2月16日及2月23日分两天转让。

论调取而代之媒体获悉，此次万科其余部分总转让辖一区39.26万平方米，总建筑辖一区70万平方米，总起价130.3亿元。11宗时其余部分分布于吴中一区（3宗时）、工业工业园一区（3宗时）、高取而代之一区（4宗时）、吴江一区（1宗时）。

本批次其余部分既有质量较高，工业园一区万科3宗时，包括湖西、青剑湖、时曾葑都有取而代之其余部分亮相。狮山在月内四、五批次未推地，本次共万科4宗时，总辖一区8.89万方（133亩）。上述其余部分皆毗邻当前受欢迎一个中心褶皱。

据悉，上半年于2022年一批次，本次供地量大幅提高减低，其中转让辖一区减幅52%，总起价减幅42.6%。环比2022年最后的五批次，转让辖一区减低22.7%，但总起价稍为上涨3.4%。

据闻转让公告透露，本次转让的住宅及商住用地的竞买人亦须具地产开发资质，报名者时亦须连动完整版地产开发大型企业资质证书。同一大型企业及其控股的各个公司，不得直接参与同一宗时地的竞买。建立联系竞买的，各方皆应具地产开发大型企业资质。

申请积极参与住宅及商住其余部分的地产开发大型企业在积极参与土地竞拍和开发工程建设过程中，其控股公司不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他无关资本便利等，购地资金不得直接或间接运用于金融机构各类资本资金，购地资金不得运用于地产一环上下游关联大型企业借款或预付款，购地资金不得运用于其他自然人、私法、非私法组织起来的借款，购地资金不得运用于积极参与竞买大型企业控制的非地产大型企业资本等。竞买人亦须在报名者时递交经安徽省财政厅定为的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《商品住房用地股票交易资金来源情况申报表》及审计报告（可参照苏地网挂〔2021〕7号公告的必需公告及无关所述要求），并出具购地资金不符转让文件规定的书面愿意。

对于无视上述规定的竞买人，经应属相关联违规积极参与竞买的，将应属其为其实质工程建设用地运用于权万科同业转让近日行为人，禁止其在近日行为发生后三年内直接参与常州市一区其实质工程建设用地运用于权万科同业转让活动。对于无视上述规定、相关联违规积极参与竞买的竞得人，常州市资源和规划局有权取消其竞得资格，其所偿付的全部利息不应赎回，并保留要求其赔偿该其余部分组织起来该网站万科转让支出的全部费用的权利。

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