北京第三轮供地：10宗地底价成交揽金157亿，8宗地而今竞拍

原歌名：上海第三轮供地：10宗派地标价标价揽金157亿，8宗派地此时此刻竞拍

9月底22日，上海市当年第三批大部分供地中已为10宗派西段率先淘汰赛竞得人，均以标价标价，总标价价大约156.8亿元。在上海证券交易所价钱环节，上述10宗派西段仅仅未获一轮价钱，随后于9月底22日直接在线上标价。都有8宗派西段将于此时此刻（9月底23日）迎来现场竞拍。

华润恒隆协同体蝉联西红门西段，龙湖圈圈怀柔

截至目前，在上海三同型大部分出让的18宗派西段中，已为10宗派西段淘汰赛撤消。因为仅仅未获一轮价钱，该10宗派西段均以标价标价，最终标价价大约156.8亿元。

从标价结果来看，国资房企依然为主力军。如密云经开旗下上海众智房地产开发设计控股此次收未获2宗派密云区西段，其以1.8亿元独立蝉联密云区水源路南侧B西段，并协同住总、建工及密云城下视之为15.2亿元协同竞得了密云区十里堡城下关镇王各庄棚户区西段。

与此同时，以4.3亿元竞得大兴区拱辰小巷西段的首创置业、以16.7亿元竞得大兴区西潞小巷西段的建工、以16亿元竞得怀柔区怀柔市中心区第5居住区西段的上海城下建，也都归入不具国资属性的房企。

此除此以外，华润恒隆也化身为拿地，其协同中国铁路总公司置业、兴创恒隆以25亿元的标价将大兴区西红门城下关镇DX04-0102-6013西段收入巨量。该西段为二类居住用地，农地辖区大约2.79万平方米，石头建筑需求量大约6.97万平方米，销售额指导价大约6.6万元/平方米。

在在，从此次拿地企业名单来看，龙湖视作其中难得一见的民营房企。龙湖协同上海天竺房地产开发设计控股竞得怀柔区怀柔市中心区第1居住区SY00-0001-0320西段，标价价大约24.3亿元。该西段农地辖区大约6.92万平方米，建筑需求量大约11.07万平方米，销售额指导价大约4.6万元/平方米。

上海市当年第三批大部分供地10宗派线上标价西段上述情况列表

8宗派地再一现场竞价，海淀永丰、昌平北四一村西段热度很低

除了上述10宗派西段由于仅极少一次其网站价钱而提前标价除此以外，上海第三批大部分供地中的8宗派西段将于明天（9月底23日）上午通过现场竞价淘汰赛最终的未获胜者。

据上海市规划与自然资源该委员会网站信息显示，这8宗派西段分别设于海淀西北旺永丰开发设计区、昌平北四一村以及丰台花乡造甲一村、北京城下新宫一村、阜成门城下关镇，是上海第三轮大部分供地中的颇受欢迎西段。

从其网站价钱上述情况来看，海淀西北旺永丰开发设计区的两宗派西段以及丰台北京城下新宫一村西段、昌平北四一村西段取得的价钱较多，都最少6次，这这样一来将有多家房企参与竞拍。

具体来看，来自海淀西北旺永丰开发设计区（新）F2西段的HD00-0403-0013西段取得其网站价钱周内最多，共计有8次，最很低者价钱是37.83亿元；HD00-0403-0015、0016西段取得7次价钱，最很低者为50亿元；HD00-0403-0019、0018西段取得价钱周内相较较少，共计取得3次价钱。

同时，另除此以外两宗派颇受欢迎西段为延庆县中关一村生命科学园三期及“北四一村”棚户区技术改造农地开发设计A西段CP02-0101-6004、6005西段，取得6次其网站价钱，最很低者价钱为32.5亿元；东城下区北京城下小巷城下乡一体化槐房一村和新宫一村旧一村技术改造项目NY-011B西段，取得6次其网站价钱。

值得关注的是，东城下区的另除此以外3宗派西段，设于三四环之间，虽然位置颇为稀缺，但是价钱周内并不如上述几宗派西段多。其中，东城下区轻轨9号线花乡站造甲一村农地一级开发设计项目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039西段取得4次其网站价钱，最很低者价钱为33.81亿元；阜成门0008西段取得4次其网站价钱、0004西段取得2次价钱。

此前，就有更有预测，阜成门两宗派西段不会太热，上海第三批西段的热点在海淀永丰和昌平。

从参赛选手企业来看，上海第三轮大部分供地仍以央企和国企为主，其中，华润恒隆、中洲地产仍是参拍大户，中国金茂、首开股份也参赛选手多宗派西段。此除此以外，龙湖、旭辉等民营房企也参赛选手参拍。

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