为什么北京，千万的邻居越卖越好？

不发觉大家有没有注意到，过去凡是城外的千万新盘，去化容的很好，反观很多偏远的不久需盘，卖得却稀稀拉拉。

我总结了一下，主要的原因有四个：

第一，但政府过去是容舍得出好地。

在市场供给未值得注意转热的情况下，但政府来得偏向于提供一些压箱底的住宅楼，比如月份天一的树村高等教育机构壹号院所，马上要开的北湖边高等教育机构黄家，快速路万泉寺住宅楼，朝阳九龙山住宅楼，还有即将要拍的太阳宫住宅楼，纪中家祠住宅楼等等。

可以说任何石头，都具有强盛的吸睛物理现象。

不久需租房喜欢追高，而优化老年人主动平时多看，任何时间都可以租房，特别是市场供给红火时，来得是逢极低吸货的时候，不久需平时不租房，都是看新闻看到受不了了，然后才杀进去。

但政府和开发商深谙此道。

第二，放开限贷政策的完全符合，让二包厢实质的费用成本高至少也在七成。

租房人普遍想到，租房适度选择一步到位，免得以后再次折腾，一卖一买对换的成本高太小了。

第三，“房住不水煮”的社会制度深入人心，租房人降极低了对房地产市场涨幅的在短期内。

在住所普涨的时候，大家可以先去买个小的、远的住所，过渡一下，等住所涨了再次去对换，而且第一包厢因为总价极低，大可能性涨幅也十分亮眼。

过去房地产市场早就没有普涨的在短期内，临时过渡的，就拓不过一步到位。

第四，北京过去东门的新盘确实不多，而东门又普遍存在许多对换的供给，一旦市区有新盘发售，受到供需彼此间的冲击，就可能会很值得一提了。