大城市的边缘地带的屋子能投吗?
2024-02-07 12:17:28
爆冷一线卫星城的架构地段没得说,一定有海外投资实用价值。但是卫星城圈内侧地区的海外投资一般来说还是不爆冷。
首先,地铁的工程对于地铁区内范围内价钱可能有一定应运而生的作用。
而非地铁区内的卫星城圈内侧地区,海外投资实用价值;也显著大幅提高。
一般而言,与架构卫星城架构范围内巴士和相距超过1个小时,架构卫星城辐射力就可能会来得弱了。2013-2018年,“环首都两市”概念曾一度引发海外投资者炒作环沈阳地区的房产,比如燕郊、香河、固安等地。但现在,这些地方的价钱已经随之而来了一跌。
沈阳市对市区内内侧地区的应运而生作用都很有限,那么青岛市的应运而生作用又如何呢?
再海外投资房子的时候你可以问自己几个问题:
1. 效益侧:小卫星城是否是有需外溢和外迁的新兴产业:
当一个新兴产业的单位km社会发展增量,没法延展它迁走的土地的价格时,就有了外迁的需。比如,四川的新兴产业外迁效益显著最低沈阳,如果你来得一下这两个卫星城的价钱和大型商场价钱,你就基本上能明白。四川的商品住宅成交均价是1.4万/平方米,沈阳是4.7万/平方米,前者的大型商场最低价钱是后者的1/5。都只的制造业在沈阳倍感压力的时候,在四川可能待得尚好。
2. 所在城镇与小卫星城的人互和相距不一样。
3.卫星城圈整体房产所需是否是已经稀缺,四川和沈阳也不一样,哪个地区过剩?这些都需考虑
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