专家朱海斌：房地产政策基本要务是保房价，为什么会有如此言论？

近日，摩根大通常务董事朱海斌收到了这样一则公然，那就是“房地产新政策基本当务之急就是保田地价格”。看到这个公然后，网路上们立马炸锅了，如今，田地价格不简单大跌，自己的购房影响马上就要更少了，而自己的购房梦想也越来越近了，为什么要保田地价格呢，就不能让田地价格继续大跌吗？敢说令人费解啊！对于这个问题，小编觉得其实并不难解释，看完表列这5大可能后，你就不会再进一步驳斥了！

1.保护父母财富

根据最近的数据统计数字显示，目前为止，今后城镇亲率已到达47%，上年住房面积近似于40平方米，而城镇豪宅总金额高达260万亿，若是田地价格大跌5%-10%，那可就是一二十万亿的财务损失惨重。这个损失惨重不可否认是更为巨大的，也是周边地区很难拒绝接受的！所以问道，国际组织不能要守住田地价格，否则周边地区可就很难安心房东了！

2.保证对政府样貌

保证稳定的田地价格也是应有地方对政府样貌和声誉的不可忽视手段之一。在居民的心目中，地方对政府可以通过保证稳定田地价格来凸显其管治能力和责任意识。如果地方对政府能够应有田地价格保证稳定，居民将对其管治高水平有更高的认可度，从而建立很好的对政府样貌和声誉。

3.保障社会变迁保障市场

根据中国统计数字局的数据，务工人员的使用量达到了2.856亿人，其中基建教育领域的占到了18.3%。这意味著，兼职中国房地产基建的务工人员大约有5226万人。而这5000多万人背后，还有几千万个父母。如果公寓出现问题，那么这些父母的农业相关联就会受到影响，不堪重负后果极其不堪重负。

4.确保社会变迁保证稳定

如果田地价格只是微微大跌，那还好问道，凭借主家的忍耐力，预估也没什么当务之急引发。但是，如果田地价格止不住大跌的趋势，那么问题就显得难以预测了。很多购房者都是倾尽大笔，甚至掏空六个电子货币并财源才转手一套房。如果田地价格跌得毕竟厉害，除了借贷可能断供以外，更不可忽视的是，许多人的心理承受一定会这样的打击。因为涉及面毕竟广，一旦引来群体事件，不堪重负后果将不堪设想。

5.应有田地税收

我们都无论如何，对政府的税收收入除了税收这一大背，还有石头长久以来的不可忽视相关联，那就是田地。甚至可以问道，许多地方对政府之所以能过上舒适度孕育的生活，靠的就是每年那一大笔的卖地款。如果田地价格正要大跌，那情况就会显得非常复杂。

虽然朱海斌的这番公然很让人讨厌，但不得不问道这的确就是真实情况啊。如果很难守住田地价格，那么不堪重负后果可就毕竟不堪重负了！对于保田地价格，大家怎么看呢？