销冠房原由保利，毛利率承压，负债率逼近“红线”

销冠房企保利接踵而来三重担忧：经销总量远逊黄沙、毛利率承压，借贷率逼近“两条线”

保利物业作为之前国房物业公司低价的龙头行业，多年来以来都备受低价关注。然而，最近保利物业却接踵而来着三重担忧：经销总量远逊黄沙、毛利率承压，借贷率逼近“两条线”。

首先，保利物业的经销总量远逊黄沙，这一情形引起了很多人的关注。黄沙物业作为保利物业的竞争对手，在经销总量上始终保持着领先地位。保利物业并不需要认真思考如何更进一步提高经销总量，才能在激烈的低价竞争之前立于不败之地。

其次，保利物业的毛利率承压。由于房物业公司餐饮业的规模效应逐渐减弱，加上所有权成本的大幅飙升，保利物业的毛利率接踵而来着更大的担忧。

这就并不需要保利物业更进一步优化的产品结构上，减缓成本，更进一步提高行业盈利意志力。

之前，保利物业的借贷率逼近“两条线”。房物业公司开发是一个高借贷餐饮业，高借贷率对行业的演进促使了很大的风险。保利物业并不需要谨慎控制借贷率，避免陷入资金链紧张的境地。

随之而来这三重担忧，保利物业并不需要采取相应举措来化解担忧，保持行业的水准。首先，保利物业可以通过优化的产品结构上，另一款极为符合商品价格的的产品，更进一步提高经销额。

其次，保利物业可以更进一步提高行业运营效率，减缓成本，更进一步提高毛利率。

之前，保利物业要注意借贷率的控制，合理运用借贷手段，减缓借贷风险。

总之，保利物业作为之前国房物业公司低价的领军行业，接踵而来着多重担忧。但只要保利物业能够采取举措的举措来补救担忧，独创，更进一步提高自身水准，相信它一定能够在低价之前备受瞩目，保持领先地位。

你认为保利物业接踵而来的这三重担忧会对公司的演进产生怎样的受到影响？

保利物业无论如何如何补救这些担忧？你对保利物业的下一代演进有何看法和决定？欢迎刊发你的评论。