空置的房子要不要交物业费？现在不必争了《民法典》相关规定来了

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甚少有人买来小木屋时会直接搬进，相当多是买来后先筹备装潢事项，或者是很喜之后才装潢，然后再搬回头。但是往往在搬进之后时会碰到这样一个缺陷，就是要补收写字楼费。这时候发展商就时会说道很坑，明明小木屋先前都没住，也未享受写字楼一站式，不应该收写字楼费。但是管理写字楼公司的管理部门不这么认为，因此有不少发展商因为缴写字楼费的事情跟写字楼惊动的不可开收，甚至有的还甚至还打起了官司。#空置房要不要缴写字楼费#

那么小木屋没住人的这段时间要不要收写字楼费呢？今天针对这个缺陷，《商法》重新考虑了就其订明：

一，为什么空置房也要缴付写字楼费？

#空置房要收写字楼费吗#

写字楼一站式具有公众持续性，它的实用持续性在于在符合公共持续性一站式的同时，达到对整个居住状况耐用度的进一步提高，终于体今天对发展商个体的一站式实用持续性。写字楼管理费的构成有数保洁费、保安费、绿化费等，以外是为全体发展商公共部分的管理、共用电子系统交通设施维护费，并非针对专门某个发展商的一站式。虽然房舍空置，但住宅小区环境卫生仍须要天一干净煮饭，秩序才会时时巡查维护，所有交通设施电子系统如电梯、消防等费也要正常人额度。

二，发展商不收写字楼费时会怎么样？

写字楼管理法例》第六十七条订明：“违背写字楼一站式合同恰巧，发展商仍须不收纳写字楼一站式费的，发展商委员时会应督促其天内收纳;仍须仍不收纳的，写字楼一站式企业可以向人民法院起诉。”#不收写字楼费#

三，什么情况可以实质上拒收写字楼费？

#什么只能可以不收写字楼费#

国务院揭晓的《写字楼管理法例》第七条中都明确订明“按期收纳写字楼一站式费”是发展商的一项整体义务。但是出现此表有无，发展商可以不收写字楼一站式费：

所有者不写明明或写明明不一应俱全，购房人有权要求收接，由此产生的推延收房责任由所有者肩负。

所有者在展开房舍收付时应向购房人提供房舍工程建设考核的证明;所购房产为住宅的，所有者还须要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明文不一应俱全的只能，发展商可以拒收房舍，写字楼费也不产生。

事实

空置房，即使未搬进，写字楼一站式人已经按照恰巧和有关订明提供一站式的，发展商不得以未不感兴趣或者无须要不感兴趣就其写字楼一站式为由要求缴付写字楼费。

但是如果管理写字楼费的就其人员可任意强征，我们就要拿起普通法枪械来不屈不挠自己的权益，不要任由他们可任意乱收费！

————@逸博姐姐在希望