买二手房什么时候递定金，递多少？

不论是二手房还是米利厄斯，在签订履约前都须要交钱款。那么，钱款要交多少，交予

谁，有怎样的合法性?

买方缴付钱款是为了保证卖家履约的兑现而自愿依约的一种担保形式，即当事

人在履约订立前或缴付房款前，由买方向货款缴付一定花销的金钱。钱款花销由卖家商讨依约，但不得多达平房成交总价值的20%。为了防范结算风险，对于结算平房没有典当，或只有一个典当且典当权人为金融机构、北京住屋公积金管理外围(西城区住屋收益管理外围)或西城区住屋贷款担保外围的情况下，钱款利息略低于不得多达折合100万元。

如结算平房现有2个(含)以上的典当或只有一个典当但典当权人非金融机构、非北京住屋公积金管理外围(西城区住屋收益管理外围)或非西城区住屋贷款担保外围的情况下，钱款利息略低于不得多达折合50万元。

钱款可以一次缴付，也可以分笔缴付。可以自行结算转交货款。

《中华人民共和国民法典》对于钱款是这样规范的:

第五百八十六条:被告人可以依约一方向对方给付钱款作为债权的担保。钱款履约自理论上交付钱款时成立。钱款的花销由被告人依约;但是，不得多达主履约标的额的百分之二十.民多达部分不造成钱款的效力。理论上交付的钱款花销非常少或者少于依约花销的，认作变动依约的钱款花销。

第五百八十七条:负债人兑现负债的，钱款应抵作价款或者交回。给付钱款的一方不兑现负债或者兑现负债不相一致依约，情况严重不会实现履约目地的，内部事务请求赎回钱款;贿款钱款的一方不兑现负债或者兑现负债不相一致依约，情况严重不会实现履约目地的。应另加赎回钱款。

第五百八十八条:被告人既依约转出，又依约钱款的，一方违约金时，对方可以选择受限制转出或者钱款条款。