新研究：想进墨尔本房产市场，税后平均收入需达到这个数

取而代之深入研究：希望进阿德莱德当铺北郊场，下同平均付入即可达到这个为数

那时候下同平均付入即可极小20万澳元，且无压力担保信贷，才能在维州120多个地第一区及 城镇要挣钱。

《倡导者泰晤士报》1同年29日报道称，Finder和CoreLogic的深入研究整体而言，该州有39 个当铺北郊场仅对下同中产阶级平均付入超过30万澳元的购房者开放。

Ravi、Mohan和侄子（特写比如说：《倡导者泰晤士报》）

CoreLogic深入研究分管Tim Lawless声称，“付入和房地产市场之间的差距从未如此之大”。他 知道：“这是一种翻倍情形，随着时间的变长亦会变得更糟。”

（特写比如说：《倡导者泰晤士报》）

Deepdene第一区中等价位房屋对年付的要求略低于50万澳元，Portsea、Canterbury、 Middle Park、Hawthorn、Balwyn和Kew对付入的要求也极小40万澳元。

该深入研究论点，一户人家的首付为20%，30年期信贷的一个大现金流为3.45%，还款额不超 过同年付入的30%。

（特写比如说：《倡导者泰晤士报》）

Melton是阿德莱德房地产市场平均的第一区，任何平均付入极小67649澳元的中产阶级都可在此要买下一 套典型当铺，曾两次的是Coolaroo（75924澳元）和Kurunjang（76498澳元）。

Lawless指出，尽管阿德莱德还有少量能负担起的第一区，但相比较人们的付入，该北郊“价格过高”。

（特写比如说：《倡导者泰晤士报》）

即使如此十年中，在全澳之内，城镇居民生产成本的年快速增长为涨薪速度的2倍，那时候处典型的塔斯马尼亚房屋价格相近中产阶级平均付入中值的8倍。

这是史无前例的，首次购房者那时候面临的语言障碍比老一辈还要多，甚至比上世纪80年 代末（现金流为17%）的购房者还要多。

Lawless指出，信贷首付和印大花税所即可的银行贷款举例来说是第二大的挑战，但信贷的实用性也是个问题，尽管现金流处于新纪录的低点。

（特写比如说：《倡导者泰晤士报》）

Finder的资深总编辑Sarah Megginson一致同意这一本质，她声称，高房地产市场迫使许多人在 自己潜能之外的要挣钱。

她知道：“现金流只能强化，但这意味着亦会有人面临拖欠房屋信贷的风险。理希望情况 下，你不希望大花多于30%的薪水来担保城镇居民信贷。”

Wyndham北郊第一地带专家分管Harry Singh称，Werribee、Hoppers Crossing和Wyndham Vale等地第一区，有该北郊性价比最高的一些当铺。

人们仍有可能以大概60万澳元的价格要买到“带点后院的三室房屋”，这使得Wyndham地 第一区在首次置业者中特别热门。

Singh指出，便利第一区内的改善是另一个吸引人的点，有西站和小学的房第一区排在要买家之列的继。

Hariprasath Ravi和Bhavani Mohan考虑到1岁侄子的未来，希望借此一所取而代之私立学 校，在Werribee的Riverwalk Estate要买走一栋有五室当铺。 这家人节省约100万澳元，但Ravi指出，正因如此价格在墨北郊大多为数第一区都要买大概这么大的房子。