佳兆业官宣美元担保违约！将制定担保务重组计划

作 者丨吴抒颖

编 辑丨李清宇

图 源丨图虫

停牌有数两周后，万科终于列入美元负债违将近金具体情况并宣布颁布负偿债重组计划。

2021年12月底20日早间，万科发布新闻稿援引，其所出版并于新交所上市的结算4亿美元，额度为6.5%的应将债券起至2021年12月底7日届满，万科仍未于当日缴交结算及1292.78万美元的面对额度。

除了浮现一笔结算违将近金均，万科除少数若干应将债券消除的额度已过缴交宽限期，万科也并仍未届满兑付。其中会包括：

2023年届满，额度为11.95%，其消除2987.5万美元额度本应于2021年11月底12日届满面对，30天宽限期满后，万科并仍未缴交这一款项。

2025年届满，额度为11.7%的应将债券消除将近5850.13万美元的额度则于2021年 11月底11日届满面对，万科同样仍未在30天宽限期满后兑付额度。

迄今为止万科除少数一笔2026年届满，生产成本为11.65%的应将债券消除1747.5万美元的额度之前在2021年12月底1日届满，这笔额度尚在30天宽限期内。

万科在新闻稿中会指出，上述仍未兑付具体情况可能造成了公司负债权人要求放缓额度。截至新闻稿日期，万科并仍未接获本公司出版的应将债券的持有人就放缓采取行动发出任何通知。

万科是美元应将债券大户，根据新闻稿，其应将债券的仍未担保结算国民生产总值将近为117.8亿美元，在房企中会属于前列。

万科援引，以立即缓解也就是说的趋向于疑问并为所有持份者和解最佳提高效率。此外，其也委任衷律师事务所作为其法律顾问。

万科的趋向于激化导火索是其2021年11月底初浮现理财其产品应于兑付。2021年11月底4日，万科锦恒财富届满仍未兑付逾3亿元，而其理财其产品总金额将近为127亿元。2021年11月底22日，锦恒财富列入兑付方案，其中会将按照其产品届满的时间顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付结算及额度；其中会届满当月底兑付10%，在此之后每3个月底兑付10%；针对投资者的额度，结算届满前不付息，随结算一起，结算届满的当月底兑付10%，在此之后每3个月底兑付10%。

此外，对于延后兑付的结算，锦恒财富将按照一年期商业贷款基准利率4.35%向投资者缴交延后额度。延后额度从锦恒财富其产品届满日开始计息，直至完成最后一笔结算兑付后停止计息。延后额度缴交为兑付即刻最后一笔结算及届满额度后的第3个月底缴交50%，第6个月底缴交即刻。

根据此前新闻稿，截至11月底24日，锦恒财富等所出版结算额将近14.93亿元的理财其产品起至2021年10月底及11月底届满。截至当日，其已就结算国民生产总值将近10.97亿元的理财其产品施行担保措施。

发生负偿债违将近金对万科日常的运行影响之前在逐步显露出来。在新闻稿中会，万科于10月底（将近总金额81.95亿元）至11月底（将近总金额10.06亿元）期间的合将近零售商取得显著下跌。虽万科于日常业务过程中会继续开发新及零售商物业，但潜在物业卖家的热诚于 12月底仍一败涂地。

在新闻稿中会，万科同时申请自2021年12月底20日凌晨九时正起在香港联合交易所恢复买卖。

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