融创房地产：无法按期支付两笔债券本金、利息，拟交谈展期

新京报询（记者 徐倩）3月初25日，融创不动产母公司有限Corporation（原称“融创不动产”）在上海证券交易所发布关于Corporation公债存续期重大事项告示。

告示显示，2020年4月初1日，融创不动产进行时发行“20融创01”，公债结算40.00亿元，利率4.78%，将于2022年4月初1日兑付回售款项及银行存款。2021年4月初2日，融创不动产进行时发行“21融创03”，公债结算20.00亿元，利率7.00%，将于2022年4月初2日进行付息（因遇非交易日，付息日顺延至4月初6日）。

融创不动产指出，目前，Corporation造成了全面性的款项心理压力，预计无法于上述公债兑付日及付息日前出钱到足额兑付兑息款项，拟于近期与公债所有者就上述公债的展期及押后支付事宜进行交谈。

同时，融创不动产将要更进一步制定方面方案，计划给予融创中国董事会主席孙宏斌的无限连带责任情况下担保等作为增信新政策。目前公债方面方案尚未再度相符，Corporation将持续推进款项解决方案，根据实际上情况尽快相符方案，并与公债所有者必要顺利进行交谈管理工作。

此外，告示还披露，自2021年年底以来，不动产大型企业环境再次发生了更大变化，融创不动产出货下滑、 融资难易度加大，在情况下项目试运行基本稳定的情况下，出现净现金流心理压力增大、 账面可用货币款项大幅提高减少的情况。Corporation大股东持股融创中国大股东有限Corporation及实际上控制人为应对上述困境，更进一步实施了大量新政策，包括不顾负有责任资产约257.2亿元，积极促进出货回款等。

截至2021年6月初30日，融创不动产总资产规模为11410.52亿元，资产负债率为83.45%，有息负债为2260.75亿元。

新京报记者 徐倩

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