这座省会城市出手了！近半月20城可不购房政策

继信阳、沈阳市、杭州等城后市北区后，又一省会城后市北区制订置地新制度。4同年16日，重庆市北区中央政府发布新闻置地新制度，特别阐释适度调低挂钩额度额度、增大二套房首付%-。

昆明：调低挂钩额度额度、增大二套房首付%-

4同年16日，重庆市北区中央政府发布新闻《重庆市北区人民中央政府办公室关于促进房置地市北区场自为地价自为犯罪率自为预料工作的异议》显示，重庆市北区中央政府从减慢金融业外贸用房去化、作序解传染病期间房置地开发企业不方便、鼓励多种方式回迁安置、优化住屋服务业等8个方面制定相关新制度策，保障重庆市北区房置地市北区场健康的发展和良性循环。

《异议》明确指出，减小住屋挂钩对首套房、改善性住屋等合理购房生产力的支持力度，适度调低住屋挂钩额度额度，增大购置二套住屋首付款%-。制订好差别化住屋债券新制度策，持续优化住屋服务业，较好满足购房者合理债券生产力。

同时，重庆市北区自然资源规划总局、市北区住屋城后乡建设总局、市北区住屋挂钩其中心等部门依据职能职责在本异议印发前所30日内制订制订细则或制订办法。

60余城后放开依赖性 近半同年20城后调整新制度策

2022年以来中央多次阐释支持合理住屋生产力释放出来、以防化解房企可能会，直管亦积极表态释放出来维自为信号，各地中央政府制订因城后施策。据中指院不完全统计，一季度60余城后发布新闻房置地相关新制度策；也百次，主要涉及针对性放开限购新制度策、增大首付%-、发给购房补贴、增大房贷利率、作废限售等方面。

其中，4同年以来16天，不太可能有东阳、秦皇岛、秦皇岛、郫县、兰州、缙云、台州、安顺、苏州、杭州、咸宁、荆门、神农架、天津、徐州、南平、宜昌、荆门、昆明等20城后松绑了购房新制度策，涉及限购、限贷、限售、挂钩额度、房贷利率、购房补贴等段落。

对于未来新制度策走向，在广州市住屋新制度策研究其中心首席研究员李宇嘉看来，对于非近期城后市北区而言，限购限售退出的均值大，但西南部近期城后市北区退出可能会小。一方面，西南部近期城后市北区备用很低；二是吸取上一轮暴涨的教训，要保持新制度策定力；三是国债宽松、利率下降、作序困传染病冲击等新制度策，充分上会有助于近期城后市北区房置地市场北区，只是新制度策有一定时滞，需要耐心等待。

在挂钩调整层面，易居研究部智库其中心研究总监严新发展认为，更进一步各地将会逐步形成一省一策、再下后一策等模式，不断对省和各城后市北区房置地的的发展逐步形成支撑发挥作用，有助于促进全方位的新制度策放开。

消息来源：重庆市北区中央政府官网、中新网、南方都市北区报